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賡庄ㄩ從天氣女郎到最好散文家--林燕妮病逝有「香江才女」之稱的著名女作家林燕妮(Eunice)前兩日因肺癌於養和醫院離世,享年75歲。好友鄧達智指林燕妮大約7、8年前有淋巴癌,之後又有肺癌。近月她的身體愈來愈衰弱,最近入院,最終不敵癌魔離世。在兩種癌病折磨下,這位生性浪漫的才女表現出堅強意志,孤身抗病及堅持寫作,直到生命結束那天她的文章仍登在報章上,可見她對寫作的熱愛是癌魔也阻擋不了。如今這位金庸、倪匡眼中的「現代最好的散文家」殞落,令人惋惜香港文壇又少了一位才女!■香港文匯報記者焯羚、張岳悅林燕妮既是出身香港電視圈的第一代天氣女郎,又是曾叱爧s告界的女強人、著名的女作家,一向活躍社交界,近年林燕妮卻減少露面,只與知心好友相聚。原來是2005年林燕妮親證甲狀腺生瘤,自2009年底更不時進出醫院,2011年又被揭秘密入住瑪麗醫院的外科病房。早年已動過數次手術。至2016年又患肺癌,接受化療,但因為身體承受不了而停止,後改為電療。面對惡疾,她常一個人默默承受,每次入院只對身邊幾個至親好友透露,病重時也要自己去醫院,不叫人幫手。她曾自言:「體力之神來討債了,每出外一次便得在家躺上兩天。」近年已甚少露面,只與知心好友相聚。她曾在專欄抒發感受:「下世不想再做林燕妮,太辛苦了,想做一個傻傻],有老公愛惜的女人。」獨抗癌魔一個月前拒人探視昨日其生前好友鄧達智說:「佢大約7、8年前有淋巴癌,鶖犮憤Y好嚴重,但淋巴癌比較難醫,之後又有肺癌。今日我收到朋友鮛essage話林燕妮前日過魖迭C」他也未有見林燕妮最後一面,「佢唔畀人探,之前知道麊B友就畀見,我鬗@個月前知佢入鷘撠|,但當我收到消息時,佢就已經唔畀見。」鄧達智透露有關林燕妮的後事安排,由林燕妮跟武打巨星李小龍哥哥李忠琛生的兒子李凱豪負責去搞。與林燕妮相識多年的馬浚偉就說,「一個星期前同朋友去林燕妮屋企探望,當時她仍很精神,聞噩耗感到很好難過好難過......我真的不想是事實。好唔捨得佢!抱歉,真不想多講了!她會在天家快樂地得永生!」筆耕不輟最後日子專欄刊文林燕妮生於1943年1月31日,出身書香門第,自小習中文,她17歲考入美國柏克萊大學遺傳學取得學士學位,畢業後回港發展,再攻讀雙碩士學位,當過專欄作家及電台DJ、填詞人等。隨後她勤於寫作,筆耕不輟,成為上世紀80年代的多產作家之一,著名作品包括《癡》、《緣》、《盟》及《青春之葬》等,其中不少作品被改編成電影,她文字流露女性的溫婉,被金庸評價為現代最好的散文女作家,榮獲第二屆「香港藝術家聯盟最佳作家獎」。生性浪漫的她鍾意在稿件上噴香水,一是刺激靈感,二是因為字體不美麗,希望看稿人因聞到「稿香」而心情好些。林燕妮雖然一直身體抱恙,但仍堅持寫專欄。在昨日的《明報》副刊專欄「寂寂燕子樓」中,刊出她的文章題為〈故夢重逢〉,文中表述,「活茯O一生,睡茧o個夢又似活多一生,活得好、夢得好更要感恩......」可見她病中仍堅持寫作,毅力驚人。林燕妮曾與李小龍長兄李忠琛結婚並育有一子;又曾與香江鬼才黃霑有段轟轟烈烈的愛情,被黃霑稱為「一生至愛的女人」。她與黃霑14年情超越愛恨,留給後世一段佳話。林燕妮有一個心願:「我一直想給孩子們寫一些童話,因為童話的世界黑白分明,愛憎分明,會對人一生的是非觀打下一個基礎。」林燕妮曾被問過會離開香港到別的國家定居嗎?她說:「我走到哪裡,我都說我是一個中國香港人。我熱愛香港,因為是香港成就了我的一切。香港奮發圖強的時期,正好也是我奮發上進的時候,我對香港有茷亄`的感情。我不會離開香港。」...

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賡庄ㄩ借百萬月付多近50元中小行料跟隨香港文匯報訊(記者馬翠媚)美聯儲下月加息機會大,「息魔」敲門之下,銀行資金成本壓力上升,花旗銀行昨日率先上調按揭息率,將最優惠利率按揭(P按),由P減厘調升至P減3厘,令實際利率由厘增至厘,以25年期按揭計,每100萬元貸款的每月供款,由4,312元增至4,361元,增加49元或%。花旗拆息按(H按)封頂水平,則由P減3厘調升至P減厘,令實際利率由厘增加厘。分析認為,有關舉動反映中小行對加P需求已到達臨界點,未來或陸續有其他中小行跟隨,但預計上調的幅度及次數不會太大或太密,對新造按揭影響有限。花旗為近年本地銀行中首間上調按揭息率的銀行。花旗發言人昨表示,該行會不時檢視提供予客戶的按揭息率,並因應市場情況作出調整。而是次調整按息利率,主因是為平衡資金成本上升的壓力,及提升銀行風險管理。根據經絡按揭轉介資料顯示,花旗銀行在本地10大銀行現樓按揭市佔排名為第7,已連續2個月維持有關排名,目前市佔率為%。而在樓花方面,花旗按揭市佔率約%,目前在市場亦是排第7。H按封頂位上移優惠遜P按若按照新的按揭息率,市民貸款100萬元,還款期25年計算,P按加息後每月還款金額增加49元,H按每月還款金額則增加50元。若以現時成交量最多的500萬元物業為例,採取H按、首期兩成及還款期25年計算,實際利率由厘增加厘,每月供款由17,445元增至17,644元,即每月還款金額增加199元。若以P按計算,實際利率由厘增至厘,每月供款則由17,248元增至17,445元,每月還款金額將增加197元。換言之,在新按息下,如以H按封頂位計算,使用P按會相對優惠。前花旗集團香港及澳門區行長、剛過檔痗岫a產(0101)擔任行政總裁的盧韋柏,在昨被問到對於銀行上調按息的看法。他指,最優惠利率只是一項指標,現時大部分銀行都是使用H按,由於近2年本港銀行同業拆息趨升,令H按按息持續向上。他相信這是一個循序漸進的改變,又指調整按揭利率影響不算大,但不排除其他銀行會跟加按息,未來需靜觀按揭走勢變化。按揭競爭大息率料難大升華僑永亨銀行經濟師李若凡昨接受香港文匯報訪問時表示,銀行上調按息是預期之內,因為中小行有加P迫切性,但大型銀行短期內上調P的可能性不大,加上銀行陸續上調港元定存息口,令銀行面對息差壓力,唯有先行上調按息,以減輕資金成本壓力。她相信,其他中小銀行有機會跟加按息,但預期不會有太大上調空間,亦不認為個別銀行會出現一加再加情況,主因中小行作出決定前仍需考慮對市佔率的影響。李若凡認為,銀行調升H按封頂息對於新造按揭貸款影響不大,主因上調按息幅度不大,加上市場預期日後加息的步伐都不會太快,未來亦視乎本港是否真的踏入加息周期等。若美聯儲如市場預期9月、12月再加息1次或2次,料本港9月亦有機會跟隨加息,但相信12月跟隨美國加息的機會更大。

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v9b | 2018-11-14 | 堐黍(377) | ぜ蹦(352)
新民黨昨向特首提交對施政報告的建議,其中建議政府效法澳門做法,向中央提請在鄰近內地水域進行填海工程,以配合大灣區和港珠澳大橋的發展佈局。新民黨的建議,以粵港澳大灣區資源整合及提升香港競爭力思維來拓地,是值得肯定的方向和思路。擴大土地供應,不僅事關本港民生房屋需要,也關涉香港長遠競爭力,既居「一國」之內,在涉及本港經濟、民生、社會發展的事務上,香港大可不必自我設限,更應擯棄政治化思維和顧慮,從善用「一國」之利角度來創新及大膽思考,努力借助大灣區融合來解決眾多民生問題。2015年12月16日,國務院常務會議通過《中華人民共和國澳門特別行政區行政區域圖(草案)》,澳門特別行政區管理海域從澳門陸地向東南方向劃定,面積為85平方公里;並在粵澳陸地界線方面,將關閘澳門邊檢大樓地段劃入澳門特別行政區,等等。國家通過對海洋資源和土地資源的重大調整,令澳門的海陸面積大幅增加,為澳門未來的發展提供了更大空間,充分體現了「一國兩制」的獨特優勢和國家對澳門特區的關愛和支持。對通過填海獲取大面積土地來解決土地供應嚴重不足,本港社會已有基本共識,新民黨建議在大嶼山以西的鄰近內地水域填海,因不受香港辦事程序約束可以最快時間完成且成本低,並可在今後將葵涌貨櫃碼頭遷移到該處,釋放近700公頃土地,對長遠土地供應確有裨益。這個建議借鑒澳門模式的成功經驗,是啟發本港善用「一國」之利來解決經濟民生問題的新思考方向。需指出的是,從打造香港長遠競爭力角度來思考土地供應增加問題,已有很多政黨、機構、智庫在探索,團結香港基金早前的土地房屋報告提出借鑒新加坡以填海獲取土地的做法來發展香港「新玫瑰園計劃」,將貨櫃碼頭由葵涌遷至長洲南人工島,騰空用地作資助房屋住宅用途;昨日「民主思路」在公佈其大嶼山以東填海計劃時,其理事兼項目負責人王于漸表示,香港應就土地供應作出宏觀願景,要聚焦於「改善居所條件」和「促進經濟繁榮與活力」兩大基本目標。這顯示從提升香港長遠競爭力角度來思考如何解決長期累積民生難題,已越來越成為本港主流共識。國家主席習近平在視察香港時指出:「發展是永琲漸D題,是香港的立身之本,也是解決香港各種問題的金鑰匙。」國家正在推進粵港澳大灣區發展,本港很多民生問題的解決,其實都可以在大灣區融合中得到空間和資源的支撐,各界已沿此思路提出很多好建議,如民建聯提出「租借大灣區土地發展香港h」等。無論解決長期累積深層次問題,還是增強香港長遠競爭力,不畫地為牢、以粵港澳大灣區作資源整合、善用「一國」之利來大膽創新突破,香港將會在融入國家發展大局中,獲得更好地解放和發展生產力的源源動力。▽堐黍屋纂
pr8 | 2018-11-14 | 堐黍(268) | ぜ蹦(694)
周全浩資深金融評論員退休大學教授港股近期非常疲弱,琤肏數由年初的33,450點,反覆跌落近日的27,500點,股市毫無疑問已跌入熊市階段。然而仍然有不少分析者認為,稍後會有一段強勁反彈市,建議股民趁低吸納,輕信其言者,恐怕損失慘重。種種客觀環境因素及走勢指標反映,瓻在今年餘下的日子,將向24,000點的水平滑落,屆時倘若不跌穿24,000,已屬萬幸。因此,股民目前不宜入市博反彈,只宜趁反彈時減持,多雯{金。由於市況波動,不少資金泊入高息股,如公用股、房託及高息銀行股,此等資金包括一些基金,因為很多基金訂明,不能全雯{金,故此在市況反覆時便將資金轉入高息股,作避難之用。亦有一部分資金來自散戶,後者亦利用高息股作避難。無疑,若作長隊峖洫坐坏峞A此投資方法有其可取之處,但應留意,在熊市進入第三期,亦即是最後一段大跌市,此等高息股亦必顯著下跌,由高位起計,下跌兩三成,以至三四成,並不稀奇。只要查看2008至2009年及2011年此等高息股的股價變動資料,便會一目了然。可見,現時隊F高息股者,宜有心理準備。其次,特區政府推出的年金計劃,65歲以上的退休人士可考慮加入。有穩定的每月收入,無需擔心資產的賬面值下跌,而且可享有至百年歸老。這些長者若然手上持有股票,經過近月的大反覆,便會體會到年金有其吸引力。再次,近月有一些奇怪的言論亦值得一談。一些論者認為中美貿易戰,美國已經穩佔上風,理由為美股強勁,節節上升,反觀內地A股弱不禁風,一跌再跌。股市的升跌反映很多因素及背後動力,不會受單一事件所支配,稍有水準的分析者都知道,如此可笑的論調,居然於本港傳媒流傳,令人啼笑皆非。此外,近月人民幣匯率轉弱,很多「專家」預測,人民幣會續跌,兌美元快將跌到七算,此乃「見好唱好、見淡唱淡」的寫照。此種情形時常出現,但以前的經驗證明,多數會看錯。人民幣匯率的高低,牽涉很多重大層面,中美貿易戰只是其中一環。更重要的是,人民幣要走出去,爭取變成世界級的儲備貨幣;中國的國策是堅持改革開放、「一帶一路」,以至最終實現中國夢,都有賴人民幣變成世界級的貨幣。那麼,人民幣的幣值怎會由單一因素主宰?怎會一跌再跌?中國擁有全球最大的外匯儲備,抱持人民幣會續跌言論者,不是無知,便是別有用心。個人於本報早已指出,人民幣的匯價會如其他貨幣,如美元、歐羅、日圓及英鎊一樣,呈現「均值回歸」的走勢,經一輪上升後便回落,然後回復上升,體現世界經濟的周期性。現時並非沽出人民幣的時刻,其理自明;中央政府有多種方法影響匯價以及遏止走資,這點誰都知道。(本文只代表作者觀點,並非本報立場,亦不構成任何投資建議。)▽堐黍屋纂
j8x | 2018-11-14 | 堐黍(53) | ぜ蹦(102)
梁振英批邀陳浩天演講超出底線促棄租約公開競投香港文匯報訊(記者陳永臣)香港外國記者會(FCC)邀請陳浩天播「獨」演講一事,令社會關注有人用政府物業作非法活動的問題。全國政協副主席梁振英昨日在facebook發帖質疑,在FCC聲言不排除日後會邀請「台獨」、「藏獨」或「疆獨」分子去物業內演講的情況下,有多少業主包括特區政府會歡迎這樣的租戶,並指出該會在毋須競爭下租用政府物業的情況值得檢討,並質疑FCC比誰更清楚「香港民族黨」召集人陳浩天分裂國家的行為違反基本法,該會刻意邀請對方演講,是超出底線的行為。FCC目前租用位於中環下亞厘畢道屬於政府的一級歷史建築、即原舊牛奶公司倉庫。政府產業署指,自1982年起,政府將該建築直接批租予該會,毋須經過競投,租金以「市值」評估,目前每月租金為58萬元。梁振英當時就發帖指,FCC毋須在公開市場競投有關物業的使用權,明顯是極大優待,並認為FCC倘認定自己沒受政府「資助」,可嘗試放棄相關租約,並在公開市場競投。「業主會歡迎租客招待惡徒」梁振英昨日以英文發表題為《公開租約讓市場決定》的文章,直言FCC租用政府物業一事值得檢討,特別對方已聲言不排除日後邀請更多「台獨」、「藏獨」以至是「疆獨」分子演講︰「不知道全香港有多少業主會歡迎租客接待此等人士,平心而論,難道香港特區政府會歡迎嗎?」他反駁FCC不認同自己獲政府提供優惠價租用物業的說法,透露自己曾透過專業事務所,希望從土地註冊處獲取有關租約,但驚訝地發現該租約原來並不公開。梁振英強調,有關物業屬公共資產,呼籲FCC向公眾公開整份合約,這樣其他機構知道條款後才可以加入競逐,「FCC並無壟斷的權利。」批刻意融「獨」踩底線針對FCC日前聲言該會「沒有立場」、只是捍衛「言論和新聞自由」,梁振英表示,自己過往並沒有質疑過FCC對演講嘉賓的選擇,但該會作為外國記者的團體,比任何人更清楚陳浩天的身份並非簡單的反對派中人,而是違反基本法第二十三條的「港獨」分子。他批評,該會刻意邀請陳浩天演講是超出底線的行為,強調其平台不是亦不應該是「任何人」都可以使用,「這個世界太複雜,不適合用這種『頭腦簡單』的方式。」另一方面,陳浩天近日回應傳媒查詢時承認,FCC是約兩周前、即保安局宣佈考慮禁止「民族黨」運作後主動發訊息邀請他演講。陳浩天並透露,FCC從無限制其演講主題,收到其《香港民族主義》的演講大綱後,亦不曾質疑有問題,只是確認了解。▽堐黍屋纂
tv8 | 2018-11-14 | 堐黍(655) | ぜ蹦(694)
科技如何改變出版業?日前,香港書展中的「國際出版論壇」,請來快知實驗室合夥人方軍、培生香港高級出版經理梁若莓,和閱文集團高級副總裁羅立,分別分享知識付費熱潮、人工智能運用等新趨勢對出版所造成的影響。新科技的運用,也許將極大撬動傳統出版的版圖,舊的玩家可能離場,卻為新的玩家準備好炙熱的戰場。■文:草草 圖:香港貿發局提供快知實驗室合夥人方軍將知識付費形容為一個「中國現象」,源於中國內地近年來所興起的與知識相關的互聯網產品熱潮。打開手機,你可以上喜馬拉雅app聽蔣勳講《紅樓夢》;可以上「知乎」尋找各種千奇百怪問題的答案或是參加知乎讀書會;可以打開兒童故事app「凱叔講故事」,讓知名主持人王凱用迷人的低音炮給孩子講上兩集《西遊記》......而與過去在互聯網上免費搜尋資訊不同,這些服務大部分不是免費的午餐,卻有數百萬的用家心甘情願地「掏腰包」。知乎、喜馬拉雅、得到、分答、網易雲課堂......這些層出不窮的互聯網產品正極大改變人們獲取知識、傳播知識的方式。繼資訊(微博、微信等)、文娛(優酷、騰訊視頻、愛奇藝等)、遊戲(騰訊遊戲、盛大遊戲、網易遊戲等)後,知識產品是否能成為互聯網數字內容中的第四板塊?方軍認為其前景可期,「據預測,到2020年,互聯網知識將服務2億人,其市場將達到千億級。」總結過去兩年知識付費領域的發展,方軍認為有四個新現象。首先,一批新明星正在出現。他們有些曾是傳媒人,如馬東、吳曉波、羅振宇;有些是文化領域的明星或暢銷書作家,如蔣勳;有些是互聯網的從業者;還有些是年輕的90後,「用年輕人、新一代人能理解的方式來講理財等話題。」受到年輕族群的喜愛。其次,知識的範圍被極大地拓展。「過去我們覺得老師講的,教科書裡面的才是知識。現在,在知識付費的領域,可能所有可以提升人的生活的、提升人的技能的,都是知識。」他舉例,有人做了一個產品,專門用視頻的方式教七線、八線小縣城中的人用氣球來製造拱門。「過去我們會認為這不是知識,但放在現在的環境中,它提升人的技能,改變人的生活,也能被理解為是一種知識。」三是新平台的出現,這其中,音頻產品因為在製作成本和傳播效能上最能取得合理的平衡而成為大潮中的主流。第四,則是獲取知識的邏輯發生了改變。「在面對知識付費時,人們的一大疑問是為什麼我要花錢去訂閱一個專欄,難道這些知識不是已經在書裡或是網上了嗎?」方軍說,「這個邏輯是對的。但是現在知識付費的邏輯是另一種。過去圖書的邏輯是,知識是稀缺的,你看我這本書就能了解相關的知識;而知識付費的邏輯是,互聯網上的知識是非常豐富的,而我們在豐富中迷失了,需要有人帶領我們走出來。所以說今天知識付費的角色是有點類似嚮導的角色。」傳統出版可結合互聯網在靠譜的嚮導的引領下,更有效地獲取所需要的知識。如方軍所說,知識付費是將人類的學習轉移到互聯網上,知識的獲取和傳播、學習過程的體驗都發生了極大的變化。例如購買一個app的讀書服務,其內容可能包含下列幾個方面:每天在「領讀人」的督促下,撥出固定的時間閱讀;定期撰寫讀書報告;在微信群或是其他線上讀書群中與小夥伴討論圖書的內容......這其中,互動和社群體驗尤為重要,正是這些體驗讓線上讀書會在閱讀具體書籍外,還具備了某些電影院、健身房和咖啡店的功能。那麼傳統出版業如何可以獲益於知識付費的熱潮呢?方軍認為,知識付費首先是一個互聯網現象,它雖不是一個典型的出版現象,卻和出版的關聯性很高。具體體現在,這其中很多的作者是圖書業的作者,很多相關的服務與促進閱讀有關,很多相關的產品是圖書的衍生品。「當這些產品在互聯網上火熱起來後,又會再回歸到圖書,以圖書的方式來出版,接觸更多的讀者。」看來,在未來的世界中,出版業除了考慮數字出版的各種可能,還可以在知識付費領域多作設想,將出版的產品和服務輻射到更廣闊的人群中。人工智能與大數據運用培生香港高級出版經理梁若莓則分享了公司如何與IBM及微軟合作,將人工智能(AI)應用於教育中。例如,培生與IBM合作,將後者的人工智能引擎Watson與培生的高等教育平台相結合。Watson可以根據每個學生的能力和特點,提供一對一輔導。它會根據課程向學生提問,再根據回答來層層引導學生思考,最終獲取答案。老師也可以根據系統提供的數據,來細化分析學生的能力層級和個人需要,從而提供更貼合其需要的指導。培生與微軟合作的英語學習app「朗文小英」則是另一個例子。這個應用程式今年開始在內地試運行,主要從詞彙、聽力、口語、拼音等幾大範疇幫助用家提升英語水平。梁若莓認為,教育領域必然需要與時俱進,時刻應該保持開放的心。嘗試將AI融入教育工具,為教育帶來了新的願景,有可能提供更為個性化的學習服務,幫助改善大眾的生活。閱文集團高級副總裁羅立則展望了人工智能在數字出版領域的運用所可能帶來的巨大變革。首先,在作品的生產上,巨大的數據庫可以為作家提供大量的資料文件,足不出戶已可以進行挑選和運用。大數據分析還能為作者提供「試錯」的可能,「作品是作家創作的成果,我們也許不能告訴他們如何可以成功,但是可以告訴他也許某些方式行不通。不能告訴他路在哪裡,但起碼能讓他避開坑。」其次,大數據的收集和篩選也可幫助作者在浩如煙海的資訊中辨明資訊的可信度。「現在很熱門的區塊鏈,是否可以解決這個問題?」再而,營銷推廣方面也將發生巨大的變革。隨虓s技術的發展,通過KOL(關鍵意見領袖)、微信、公眾號等,有可能以更低的成本來獲得更好的傳播。甚至在未來,將人工智能與文化產業相聯結,有可能真正打破「次元壁」,讓熱門的虛擬人物替代真人明星來做宣傳推廣,降低成本。借助大數據技術,個性化的閱讀訂製也將得以實現。羅立表示,科技的發展,不同載體的使用,將使得「閱讀」不再局限在書本,同一個作品,可以以文字、影視、動漫等多種形式出現,有聲讀物、機械人閱讀、虛擬實境(VR)和擴增實境(AR)上的應用,也將更大地擴展閱讀的定義。「未來如何定義書?定義閱讀?」羅立說,「我們的視野應該更加寬廣。」傳統出版界一直在經歷「狼來了」的寓言。對於出版而言,新科技到底是洪水猛獸還是可以借助的巨大力量?值得每一個業界人士深入思考。▽堐黍屋纂
fvd | 2018-11-14 | 堐黍(8) | ぜ蹦(578)
港鐵昨日召開記者會,主席馬時亨就沙中線工程問題向公眾道歉,並決定重組管理層。沙中線工程施工存在諸多問題,安全成疑,暴露港鐵監管不足,更換管理層體現問責精神,政府已將事件轉介警方調查,相信有助進一步查明真相、追究刑責。事件嚴重損害港鐵形象,政府更要痛定思痛,徹底改革港鐵的管理機制,包括加強對外判商的監管,杜絕類似事件重演,挽回公眾對港鐵的信心。沙中線工程出現不按核准圖則施工的情況,當中更涉嫌造假現象,港鐵受政府委託興建工程,作為最大責任人,未能有效監管承建商,不能及時發現問題,出事後提交予政府的報告亦不全面不準確,反映港鐵對外判商的監管機制失效,令公眾對沙中線工程質量失去信心,港鐵多年建立的良好聲譽遭受重創。港鐵進行「大換班」,工程團隊最高管理層被撤換,行政總裁梁國權亦已提出提早退休、但獲留任至繼任人到位,港鐵已成立遴選委員會,就行政總裁展開全球招聘。對管理層作出問責只是第一步,由於事件仍存在不少疑點,可能涉及刑事責任問題,路政署已報警,由警方接手調查,希望盡快查個水落石出,令違規造假施工者受到法律制裁。港鐵自從由地鐵和九鐵合併之後,經過逾10年時間發展,已成為一家市值約2,600億元、員工逾萬的大型企業,在香港專營公共交通工具中,港鐵的市場整體佔有率高達%,佔有壟斷地位。但是,港鐵的管理問題層出不窮,一直備受關注。雖然港鐵提出不少改革措施,包括設立了工程委員會和風險管理委員會,但此次沙中線事件,竟然出現不按圖則施工的情況,這在普通私人機構也不允許的,可惜不僅港鐵工程委員會未能阻止問題發生,連港鐵董事局都被蒙在鼓裡,說明港鐵的監管改革不徹底,工程管理存在明顯漏洞。政府作為港鐵最大股東兼最大監管者,責無旁貸加強監管港鐵,確保鐵路工程的質量和安全,為市民提供最優質安全的鐵路服務。經此一役,政府除了對港鐵管理層作出問責,將違法者究治外,更有職責完善港鐵的監管制度,以免改革走過場、換湯不換藥,日後重蹈覆轍。立法會議員田北辰認為,鐵路是工序最繁複的基建項目,同時涉及機電工程署、土木工程拓展署、屋宇署、路政署、運輸署等多個部門,政出多門之餘,亦對鐵路管理缺乏專業認知,存在巨大管治風險。田北辰建議,政府必須成立一個鐵路專責機關,專責鐵路工程監督及規劃,直接向運房局負責,一併統整所有部門運作,才能有效監督港鐵。事實上,內地、世界不少國家和城市都設有專責的鐵路總公司或政府機構,專門統籌鐵路管理事務,政府應認真考慮有關建議。此次沙中線的承建商涉嫌違規施工,問題被揭發後至今未向公眾交代事件,港鐵對其亦管不了、「冇佢符」,更加反映有必要加強對港鐵工程外判商的監管。例如引入現時政府工務工程均採用的「承建商管理手冊」制度,對承建商施工質素、工程進度、管理態度、分判及採購表現等進行定期評核,以提升港鐵對鐵路工程監督的嚴謹性,不容外判商「無王管」。▽堐黍屋纂
7hb | 2018-11-13 | 堐黍(347) | ぜ蹦(446)
【文匯網訊】,、,。90%,。150,,、。、、,。???,,,,。—1,3,30—100,,,。(NOAA),10—29,。「、、,,、。」,,,,。「,,。」,。,。,,,,「」。6,,7,41,,。、。《2017》,,。,,()17。,,,、、、,。「,、、、,。」,50,、、,,。,,、,。,、。「,,;,。、。」。,、、、、、,;、、。,。,、、、,、、、,。,,、。,,,、、,,、。「,。」。,,「」。,,,,,,。:1.,;2.、、,,,;3.、、;4.,,;5.,。(:)責任編輯:喬一▽堐黍屋纂
rrz | 2018-11-13 | 堐黍(343) | ぜ蹦(26)
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7jb | 2018-11-13 | 堐黍(760) | ぜ蹦(683)
現時市場採用的按揭類別中,以本港銀行同業拆息按揭(H按)及最優惠利率按揭(P按)最為常見。前者主要視乎港元拆息走勢,同時設封頂息率水平,因應港元拆息波動,因此H按過去亦有升有降,而近年港元拆息趨升,H按目前已達封頂水平。至於P按則主要視乎最優惠利率(Primerate,簡稱P)走勢,當中P減部分亦曾有調整。但由於本港多次未有跟隨美國加息,P已「冰封」接近十年,市場預料港銀最快9月跟加P。若採用H按,其實際按揭息率是以「H+X(港元拆息加指定息率)」計算。由於港元拆息每日都可能出現變化,主要視乎銀根鬆緊,因此H按實際按揭息率並不固定,但設有封頂息率水平。而因應近年港元拆息趨升,在高基數下,H按目前已達封頂水平。海嘯後熱錢湧入銀根寬鬆若採用P按,其實際按揭息率是以「P-X(最優惠利率減指定息率)」計算。目前P是由各銀行自行決定,市場上主要分為大P及小P,其息率分別為大銀行用5厘及中小行用厘。而由於本港過去10年熱錢湧入,市場資金流動性充裕下,P自2008年11月後一直維持不變,但由於P減指定息率曾作調整,故P按供款在過去十年其實仍然有變化。新股資金解凍拆息回落港元拆息與銀行的資金成本息息相關,昨日長短息個別發展,其中與按息相關的1個月港元拆息9連跌,昨再跌約5點子至厘;1星期和兩星期拆息分別升至厘及厘;3個月拆息微跌至;長息方面,半年期拆息跌至厘,1年期拆息則升厘。港匯方面持續疲弱,連日徘徊弱方兌換保證水平附近,截至昨晚9時,報。華僑永亨銀行經濟師李若凡表示,港元拆息普遍回落及港匯表現偏軟,料或與中國鐵塔(0788)今日(8日)上市,抽新股資金解凍有關。而鐵塔招股遇冷,亦反映投資者在貿易戰陰霾下變得謹慎。她認為,港元拆息短期內有機會進一步下跌,而1個月拆息及3個月拆息可能下試厘及厘,而港匯亦有可能重觸弱方兌換保證水平。她又預計,港銀9月有機會跟隨美國加息,但年底跟加的機會更大。■香港文匯報記者馬翠媚▽堐黍屋纂
j8x | 2018-11-13 | 堐黍(967) | ぜ蹦(355)
曾淵滄博士6月29日,特首林鄭月娥公佈6項新的房屋政策,傳媒稱之為「娥六招」。不少人在評論「娥六招」時都說,這幾項政策不會影響樓價。暫時而言,樓價沒有受到影響,近日在北角推出的新樓盤,呎價高達4萬元,依然熱賣。1,000萬港元買不到300平方呎的單位,有傳媒大肆宣揚「娥六招」無效,不能壓抑樓價。可以肯定,「娥六招」是有效的,只是需要一些時間。與「娥六招」推出的同時,新加坡政府也推出新措施壓抑樓價,在原有的各種額外印花稅上,加重稅率。政策一宣佈,在新加坡上市的地產股股價急跌,不少想買私人住宅的人決定先觀望。數年前,在曾蔭權、梁振英做特首時,推出各種「辣招」,新加坡亦推出過類似的辣招,兩地政府還互相參考彼此的「辣招」,兩地的「辣招」幾乎一模一樣。但結果卻不相同,香港樓價依然上升,新加坡樓價則連跌3年。跌足3年之後,新加坡政府宣佈放鬆「辣招」,於是樓價再度上升,最近才決定再度收緊。為何都推出「辣招」,但香港與新加坡的樓價變化卻不一樣?香港的樓宇,兼有投資與自住的功能。新加坡的樓市,則分屬兩個不同的市場,一個非常便宜,就是政府津貼的組屋;另一個才是私人市場。目前,組屋佔新加坡房屋總量的85%,絕大部分新加坡人都住在組屋,不少外國人也租住新加坡人擁有的組屋。組屋解決了所有新加坡人的居住問題,95%的新加坡人是自住房屋的業主。但是,每個家庭只能擁有一間組屋,政府保持以低價售賣組屋,人人有份。如此一來,組屋的二手市場獲利不高,組屋缺乏投資價值,沒有炒賣的可能。在新加坡想投資房地產,就一定要買私營房屋,但私營房屋很少,只佔房屋總量的15%。物以稀為貴,私營房屋的呎價是組屋的好幾倍。近日,特區政府宣佈,新資助房屋的售價將與私營房屋脫u,改為與市民負擔能力掛u。但即使如此,香港新資助房屋的折扣率,仍然比不上新加坡的組屋。而且,隨荍賳磢怐獐W加,新加坡私營住宅的價格與組屋的差距越來越大,形成兩個完全獨立無關的市場,實現了「組屋是買來住的、私宅是買來投資的」目的。近日新加坡政府針對私宅市場「加辣」,只不過想冷卻私宅的價格過熱,以免樓市泡沫爆破,帶來金融風險。絕大部分擁有組屋的人,依然安全地住在自置物業。香港特區政府可以參考新加坡的組屋政策,規定所有的資助房屋不能通過補地價變成私宅,房委會或房協的房屋,應該永遠只能出售給合資格的申請者。▽堐黍屋纂
zd6 | 2018-11-12 | 堐黍(204) | ぜ蹦(450)
香港文匯報訊綜合21世紀經濟報道及界面新聞報道,美國特斯拉公司設在上海的超級工廠落戶不到一個月,就開始發佈一批職位招聘,包括EPC工程總監、政府事務項目經理、施工經理、土木工程師、電氣設計工程師、機械設計師以及法律顧問、高級財務經理、招聘人員等。最快2022年實現產量目標上月10日,特斯拉與上海臨港管委會、臨港集團共同簽署了純電動車項目投資協議。特斯拉公司將在臨港地區獨資建設集研發、製造、銷售等功能於一體的特斯拉超級工廠(Gigafactory3),該項目規劃年生產50萬輛純電動整車,是上海有史以來最大的外資製造業項目。特斯拉方面表示,從建廠到生產需要2年左右,之後則需要2年至3年才能達到預計產量目標,也就是最早也要到2022年才能實現。不過,對於內地網絡上流傳的「特斯拉正以三倍的薪資大規模地從上汽集團招募工程師和技術人員」。對此,特斯拉回應財聯社稱這條消息完全不屬實。公司表示,過去幾天裡,超級工廠在網上發佈中國的招聘職位並不涉及薪資範圍,也沒有錄用任何上汽員工。當特斯拉向應聘者提供職位時,薪資預期將與其當前的現金薪酬大致相當,並以特斯拉未來的股價漲幅為員工股票帶來更高的薪酬可能性為主導。▽堐黍屋纂
bzh | 2018-11-12 | 堐黍(96) | ぜ蹦(530)
作者:布魯斯.史普林斯汀譯者:洪世民出版:新經典圖文傳播出生紐澤西小鎮,為了夢想和現實不停碰撞,最終成為傳奇巨星。他是「藍領搖滾教父」布魯斯•史普林斯汀。他叱戇q壇45年,影響了LadyGaga、紅髮艾德......成為「史上最傑出藝術家」。他能讓16萬聽眾跟茈L唱、讓奧巴馬落淚、讓村上春樹震撼,從代表作《生來奔跑》專輯開始,他始終為普通人而唱,為那些在日日求溫飽中有希望也有絕望的人們,唱出救贖的力量。他費時七年,完成這唯一自傳,字字句句坦白率真,動人心弦。▽堐黍屋纂
rh7 | 2018-11-12 | 堐黍(198) | ぜ蹦(188)
踏入八月,在這個夏天的季節,正是出外進行戶外活動、盡情享受陽光與海灘的大好時機。為了保護肌膚不受紫外線侵害、為了穿上性感Bikini,防曬和瘦身就成為了首要任務。來自意大利米蘭的專業防曬塑身品牌Be3早前登陸香港,深明女生都不喜歡在肌膚塗上厚重「黏笠」的防曬產品,但奈何防曬是保護皮膚不受紫外線侵害、維持健康膚質而不可或缺的重要一步。因此,品牌研發出適合不同膚質和需求的10多款不同功效的防曬及塑身噴霧產品,堅持「創新、多功能、高質量及方便使用」四個宗旨。其產品的質感水潤透薄,能減低對肌膚造成負擔,正如品牌理念「Be3,tobefree」一樣,為愛美的你帶來一噴即可、輕盈零負擔的防曬、塑身新體驗,而且它更同時具有防蚊及美白等多重功能。加上,當中的防曬噴霧系列更配有漸進式SPF配方,它是品牌其中一項獨家專利,使用單一產品就可以提供三種SPF級別的防曬系數。經過多年的研發,品牌團隊最終調配出特殊配方,可因應增加塗抹次數而相對提高防曬系數。這個創新的研發為傳統防曬用品市場帶來突破性體驗,用家更可因應自己的需要揀選不同的防曬級別。每款產品均以噴霧罐承載,簡易的噴霧設計一按就可將產品均勻地覆蓋於肌膚上,方便快捷。經特別設計的噴嘴更可以360度向任何方位噴出細緻噴霧,輕巧瓶身更易於攜帶外出作補噴用途。最值得一提的是,它更可作三重SPF防曬保護,首先在第一重上,在身體及四肢應用,可以最少20厘米距離,向身體各部位噴灑防曬產品大約25秒至全身覆蓋。在臉部應用,則將噴灑防曬產品於掌心,再均勻塗上臉部。而在第二及第三重上,只要重複以上步驟,在完成前一重防曬保護後的3分鐘內,再噴上新一層防曬產品,即可。■文、圖︰雨文▽堐黍屋纂
zpl | 2018-11-12 | 堐黍(377) | ぜ蹦(56)
國家藝術基金正式公佈「國家藝術基金將向在內地(大陸)工作學習的港澳台藝術工作者開放項目申報」的消息。這是中央支持香港融入國家發展的又一重要舉措。國家藝術基金的惠港政策有利香港培養藝術人才,進一步促進香港的文藝事業發展,推動香港與內地的文藝交流合作,為香港文藝界提供更廣闊的發展舞台,更好地引導香港文藝界融入國家發展。國家主席習近平早前指示,支持香港成為國際創新科技中心、發揮內地和香港各自的科技優勢。科技部、財政部迅速宣佈讓港澳高等院校和科研機構參與「中央財政科技計劃」,香港的大學和科研機構直接向中央申請項目,獲批項目的經費可以在香港使用,本港已有20多間國家重點實驗室及工程技術研究中心獲國家資助。如今,由國家設立、中央財政撥款的國家藝術基金,宣佈接受在內地(大陸)工作學習的港澳台藝術工作者和機構的申請,消息令人鼓舞。國家藝術基金向香港延伸,促進香港藝術事業的發展,香港中聯辦在背後做了大量工作,默默玉成其事。中聯辦邀請國家藝術基金的負責人專程來港,與香港文化界代表人物和學員進行座談交流,深入了解香港文藝界的真實想法和意見建議,就國家藝術基金向香港藝術工作者開放項目申報的辦法、促進內地與香港藝術合作的事宜作了積極探討,為推動國家藝術基金的開放打下良好基礎。這充分顯示香港發展一直受到中央高度重視,中央除了創造條件讓香港搭乘國家經濟科技發展的快車,在幫助香港提升文化藝術和社會人文環境方面也不遺餘力。香港作為國際金融中心,社會高度商業化,文藝發展主要也按商業規律辦事。近年雖然特區政府加大了對文藝界的資助,包括設立電影發展基金。但由於申請眾多、政府審批門檻高、程序複雜,本港文藝界的發展仍面臨不少困難。1972年開幕的北角新光戲院是本港粵劇表演的標誌性場地,因租金問題一度面臨結業,所幸獲私人資金資助才得以延續。國家藝術基金旨在繁榮藝術創作,培養藝術人才,打造和推廣精品力作,推進藝術事業健康發展。基金的申報面向全社會,不分國有或民營,不分單位或個人,只要符合條件就可申請基金資助;基金主要支持初始創作階段,對某些特別好的創作還資助宣傳推廣,更難得的是,基金包容創作失誤。此次國家藝術基金推出三項支持港澳台文化藝術事業發展的措施:一是向在內地(大陸)工作和學習的港澳台藝術工作者,開放青年藝術創作人才資助項目申請;二是藝術人才培養資助項目接受港澳台學員申請;三是鼓勵內地(大陸)藝術單位、機構與港澳台藝術單位機構合作開展藝術創作和交流活動。這些措施顯示,國家給了香港文藝界與內地同行同樣的待遇,對香港培育文藝界的接班人、加強兩地文藝交流合作、鼓勵香港文藝界創作,定能帶來巨大的推動。例如香港粵劇界就有多一個資助源頭,相信會有更多內地的粵劇界機構和人士與香港攜手,善用國家資源,將粵劇藝術發揚光大。香港發展融入國家發展是大勢所趨、機遇所在,文藝發展也不例外;香港具有中西文化薈萃的特色和優勢,有了國家雄厚實在的支持,將有更多的優秀項目被激發,兩地的文藝創作在融合碰撞中將產生更大更多的靈感,對文藝工作者、香港和國家的藝術發展都將帶來新的刺激。▽堐黍屋纂
hvr | 2018-11-11 | 堐黍(966) | ぜ蹦(793)
梁振英批邀陳浩天演講超出底線促棄租約公開競投香港文匯報訊(記者陳永臣)香港外國記者會(FCC)邀請陳浩天播「獨」演講一事,令社會關注有人用政府物業作非法活動的問題。全國政協副主席梁振英昨日在facebook發帖質疑,在FCC聲言不排除日後會邀請「台獨」、「藏獨」或「疆獨」分子去物業內演講的情況下,有多少業主包括特區政府會歡迎這樣的租戶,並指出該會在毋須競爭下租用政府物業的情況值得檢討,並質疑FCC比誰更清楚「香港民族黨」召集人陳浩天分裂國家的行為違反基本法,該會刻意邀請對方演講,是超出底線的行為。FCC目前租用位於中環下亞厘畢道屬於政府的一級歷史建築、即原舊牛奶公司倉庫。政府產業署指,自1982年起,政府將該建築直接批租予該會,毋須經過競投,租金以「市值」評估,目前每月租金為58萬元。梁振英當時就發帖指,FCC毋須在公開市場競投有關物業的使用權,明顯是極大優待,並認為FCC倘認定自己沒受政府「資助」,可嘗試放棄相關租約,並在公開市場競投。「業主會歡迎租客招待惡徒」梁振英昨日以英文發表題為《公開租約讓市場決定》的文章,直言FCC租用政府物業一事值得檢討,特別對方已聲言不排除日後邀請更多「台獨」、「藏獨」以至是「疆獨」分子演講︰「不知道全香港有多少業主會歡迎租客接待此等人士,平心而論,難道香港特區政府會歡迎嗎?」他反駁FCC不認同自己獲政府提供優惠價租用物業的說法,透露自己曾透過專業事務所,希望從土地註冊處獲取有關租約,但驚訝地發現該租約原來並不公開。梁振英強調,有關物業屬公共資產,呼籲FCC向公眾公開整份合約,這樣其他機構知道條款後才可以加入競逐,「FCC並無壟斷的權利。」批刻意融「獨」踩底線針對FCC日前聲言該會「沒有立場」、只是捍衛「言論和新聞自由」,梁振英表示,自己過往並沒有質疑過FCC對演講嘉賓的選擇,但該會作為外國記者的團體,比任何人更清楚陳浩天的身份並非簡單的反對派中人,而是違反基本法第二十三條的「港獨」分子。他批評,該會刻意邀請陳浩天演講是超出底線的行為,強調其平台不是亦不應該是「任何人」都可以使用,「這個世界太複雜,不適合用這種『頭腦簡單』的方式。」另一方面,陳浩天近日回應傳媒查詢時承認,FCC是約兩周前、即保安局宣佈考慮禁止「民族黨」運作後主動發訊息邀請他演講。陳浩天並透露,FCC從無限制其演講主題,收到其《香港民族主義》的演講大綱後,亦不曾質疑有問題,只是確認了解。▽堐黍屋纂
66t | 2018-11-11 | 堐黍(188) | ぜ蹦(545)
港鐵昨日召開記者會,主席馬時亨就沙中線工程問題向公眾道歉,並決定重組管理層。沙中線工程施工存在諸多問題,安全成疑,暴露港鐵監管不足,更換管理層體現問責精神,政府已將事件轉介警方調查,相信有助進一步查明真相、追究刑責。事件嚴重損害港鐵形象,政府更要痛定思痛,徹底改革港鐵的管理機制,包括加強對外判商的監管,杜絕類似事件重演,挽回公眾對港鐵的信心。沙中線工程出現不按核准圖則施工的情況,當中更涉嫌造假現象,港鐵受政府委託興建工程,作為最大責任人,未能有效監管承建商,不能及時發現問題,出事後提交予政府的報告亦不全面不準確,反映港鐵對外判商的監管機制失效,令公眾對沙中線工程質量失去信心,港鐵多年建立的良好聲譽遭受重創。港鐵進行「大換班」,工程團隊最高管理層被撤換,行政總裁梁國權亦已提出提早退休、但獲留任至繼任人到位,港鐵已成立遴選委員會,就行政總裁展開全球招聘。對管理層作出問責只是第一步,由於事件仍存在不少疑點,可能涉及刑事責任問題,路政署已報警,由警方接手調查,希望盡快查個水落石出,令違規造假施工者受到法律制裁。港鐵自從由地鐵和九鐵合併之後,經過逾10年時間發展,已成為一家市值約2,600億元、員工逾萬的大型企業,在香港專營公共交通工具中,港鐵的市場整體佔有率高達%,佔有壟斷地位。但是,港鐵的管理問題層出不窮,一直備受關注。雖然港鐵提出不少改革措施,包括設立了工程委員會和風險管理委員會,但此次沙中線事件,竟然出現不按圖則施工的情況,這在普通私人機構也不允許的,可惜不僅港鐵工程委員會未能阻止問題發生,連港鐵董事局都被蒙在鼓裡,說明港鐵的監管改革不徹底,工程管理存在明顯漏洞。政府作為港鐵最大股東兼最大監管者,責無旁貸加強監管港鐵,確保鐵路工程的質量和安全,為市民提供最優質安全的鐵路服務。經此一役,政府除了對港鐵管理層作出問責,將違法者究治外,更有職責完善港鐵的監管制度,以免改革走過場、換湯不換藥,日後重蹈覆轍。立法會議員田北辰認為,鐵路是工序最繁複的基建項目,同時涉及機電工程署、土木工程拓展署、屋宇署、路政署、運輸署等多個部門,政出多門之餘,亦對鐵路管理缺乏專業認知,存在巨大管治風險。田北辰建議,政府必須成立一個鐵路專責機關,專責鐵路工程監督及規劃,直接向運房局負責,一併統整所有部門運作,才能有效監督港鐵。事實上,內地、世界不少國家和城市都設有專責的鐵路總公司或政府機構,專門統籌鐵路管理事務,政府應認真考慮有關建議。此次沙中線的承建商涉嫌違規施工,問題被揭發後至今未向公眾交代事件,港鐵對其亦管不了、「冇佢符」,更加反映有必要加強對港鐵工程外判商的監管。例如引入現時政府工務工程均採用的「承建商管理手冊」制度,對承建商施工質素、工程進度、管理態度、分判及採購表現等進行定期評核,以提升港鐵對鐵路工程監督的嚴謹性,不容外判商「無王管」。▽堐黍屋纂
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衭①蟈諉,絞ヶ奀潔:2018-11-14